[신한글로벌액티브리츠] 청약 : 06월 13일(목) ~ 14일(금) / 상장일 : 07월 01일(월) [공모주] - 신한외1곳 (청약 X)
- 투자의 책임은 온전히 본인의 몫이며,
투자를 권유하는 글이 아니에요 -
목차
0. 결과
1. 사견
2. 수요예측 결과
3. 청약일정상세
4. 수요예측 신청가격 분포
5. 투자구조도
6. 투자자산 요약
7. 투자자산 공정가치 금액 및 매입 가격
8. 투자 이후, 총 수익률(= 평가수익률 + 배당수익률) (2023년 4분기 기준)
9. 영업손익의 추정
0. 결과
1. 사견
- 금리가 높아진 시기에는 안하는게 좋을꺼 같습니다
- 청약 안하도록 하겠습니다
2. 수요예측 결과
- 건수(535건), 경쟁률이(38.71) 입니다
(올해는 첫 리츠 이고 리츠는 안해서 모르겠습니다)
3. 청약일정상세
- 주관사 : 신한투자, 한국투자
- 청약일 : 06월 13일(목) ~ 06월 14일(금)
- 상장일 : 07월 01일(월)
- 최소 청약금액 : 50주 기준(75,000원)
- 일반청약자 물량 : 신한투자 3,500,000주
한국투자 3,500,000주
- 청약수수료 : 신한투자 2,000원
한국투자 2,000원
- 계좌 : 신한투자
1) 청약일 초일의 전일까지 계좌를 개설한 고객
(청약기간내 영업점 창구 계좌개설 후 청약불가)
2) 비대면 개설 및 은행 제휴계좌는 청약일 종일까지
개설할 경우 청약가능'
한국투자
1) 청약일 초일 전일 현재 당사 청약가능계좌(위탁계좌,
증권저축계좌) 또는 BanKIS Direct 위탁계좌 보유고객
2) 청약일 현재 제휴은행 개설 BanKIS 위탁계좌 또는
온라인개설 위탁계좌, 스마트폰 개설 위탁계좌 보유고객
- 공모 후 유통물량 예정치 : 241만 주(55.56%)
1개월 제한 193만주(44.44%)
- 예상 시총 : 1,304억
- 참고 : 비대면 계좌개설 20일 제한
(20일 제한 없는 곳과 있는 곳이 있으므로,
연속 계좌 개설 시 없는 곳부터 개설하세요)
- 참고 : 만약에 걸리시면 연계은행이 존재하니
20일 제한을 피해서 개설하세요
4. 수요예측 신청가격 분포
- 과반수 이상 밴드가 하단(3,000원)을 써냈어요
5. 투자구조도
6. 투자자산 요약
(주1) 2023.03월에 USAA Real Estate가
자회사Squaremile Capital과 통합하여 사명 변경
(주2) 환율 1,334원/달러 기준
(주3) 2023년 4분기 각 펀드의 연간보고서(Annual Report) 기준
7. 투자자산 공정가치 금액 및 매입 가격
(주1) USGB, PRISA LP 지분은 신한라이프생명보험(주)가
투자한 지분을 양수도하였으며
2022.06.30 지분양수도계약 체결,
2022년 07월 19일 양수도대금 지급함
(주2) CBRE USCP Subscription Agreement 체결일은
2022년 07월 29일이며 실제 투자시점으로 기재함
(주3) 2023년 4분기 각 펀드의 연간보고서(Annual Report) 기준
8. 투자 이후, 총 수익률(= 평가수익률 + 배당수익률) (2023년 4분기 기준)
9. 영업손익의 추정
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